ヴィンテージ南阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区成田東五丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 南阿佐ケ谷駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 7階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
4,898万円
150.7万円/㎡
相場
4,579万円
140.9万円/㎡
2,325
3,828
5,330
6,832
AI査定結果
推定相場価格
4,579万円
140.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,828万円〜5,330万円
117.8万円/㎡〜164.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
4,898万円（150.7万円/㎡）/ 3階 / 32.5㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は111.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて34.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/044,898万円150.7万円3階 32.5㎡ 1DK北東
2025/11/307,180万円134.3万円6階 53.46㎡ 2LDK南東
2025/08/302,680万円97.5万円5階 27.5㎡ 1DK北東
2025/06/183,480万円107.1万円3階 32.5㎡ 1DK北
2023/11/272,980万円91.7万円3階 32.5㎡ 1DK-
2023/10/065,880万円110.0万円4階 53.46㎡ 1LDK+S南東
2023/09/215,980万円111.9万円4階 53.46㎡ 1SLDK南東
2023/08/262,980万円91.7万円4階 32.5㎡ 1DK北東
2023/08/265,980万円111.9万円4階 53.46㎡ 1LDK+S南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は130.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ヴィンテージ南阿佐ケ谷
杉並区成田東五丁目
南阿佐ケ谷駅3分 4,898万円150.7万円32.5㎡1DK3階 / 7階建 北東1997年29戸RC
2024/05/04フレオーブ西荻窪
杉並区西荻北三丁目
西荻窪駅2分 4,880万円127.8万円38.19㎡1LDK4階 / 6階建 -1998年19戸RC
2025/10/25グリーンコート西荻窪
杉並区西荻南三丁目
西荻窪駅1分 6,399万円169.3万円37.8㎡1LDK9階 / 14階建 南1999年58戸SRC
2025/11/29ライオンズマンション西荻窪シティ
杉並区松庵三丁目
西荻窪駅6分 5,699万円166.2万円34.28㎡1LDK3階 / 3階建 北西1999年32戸RC
2024/09/07ノバコスモ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 4,180万円128.4万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 北西1997年33戸RC
2025/12/04シンシア荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅4分 3,580万円125.3万円28.58㎡1R2階 / 5階建 北西2000年18戸RC
2024/06/22グランドステージ荻窪
杉並区上荻一丁目
荻窪駅5分 3,880万円119.2万円32.55㎡1DK2階 / 7階建 -1997年33戸RC
2025/07/28フリーディオ上荻
杉並区上荻二丁目
荻窪駅6分 5,499万円139.7万円39.35㎡1LDK5階 / 5階建 西1999年29戸RC
2025/07/26パームコート荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅7分 4,180万円114.6万円36.46㎡1LDK1階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2025/02/17ライオンズシティ荻窪
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅4分 4,180万円120.9万円34.58㎡2DK3階 / 5階建 東1997年29戸RC
2025/11/13荻窪サニーガーデン
杉並区荻窪四丁目
荻窪駅5分 5,480万円150.1万円36.5㎡1LDK2階 / 9階建 南1993年31戸SRC
2025/02/09デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 4,580万円138.5万円33.06㎡1LDK7階 / 10階建 南2002年46戸SRC
2025/02/05朝日シティパリオ高井戸
杉並区高井戸西一丁目
高井戸駅2分 4,899万円125.3万円39.1㎡1LDK5階 / 6階建 北西1998年53戸RC
2025/02/04アビテ南阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷南一丁目
南阿佐ケ谷駅4分 3,480万円114.5万円30.4㎡1DK4階 / 8階建 -1997年50戸RC
2025/06/24マイキャッスル新高円寺
杉並区梅里二丁目
新高円寺駅7分 4,499万円129.7万円34.68㎡1LDK4階 / 7階建 西1996年50戸RC
2025/09/21ラヴェンナ高円寺
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 4,490万円113.3万円39.63㎡1LDK+2階 / 12階建 西1996年23戸SRC
2024/05/18ライオンズマンション高円寺第2
杉並区高円寺南四丁目
高円寺駅3分 4,998万円138.8万円36.02㎡1LDK4階 / 6階建 南西1996年27戸RC
2024/12/01ステージグランデ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅5分 4,680万円120.4万円38.86㎡1LDK6階 / 8階建 西2001年51戸RC
2025/05/21ヴィンテージ高円寺南
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅4分 3,780万円124.7万円30.31㎡1DK3階 / 7階建 北西1995年65戸RC
2024/12/22共栄ハイツ東高円寺
杉並区高円寺南一丁目
東高円寺駅1分 3,880万円114.3万円33.94㎡1DK2階 / 8階建 西1993年70戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.9%下落、杉並区では36%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（150.7万円）は杉並区の平均と比較して0.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比-4.9%
杉並区
150.1万円/㎡
前年比+36.0%

マンション概要

マンション名ヴィンテージ南阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区成田東五丁目
交通東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅徒歩3分
築年月1997年
階数7階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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